 |
Dnia 29 września 2005 roku Rada Miejska w Wieliczce ustanowiła miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla gminy Wieliczka. W skład tego opracowania wchodzi również sołectwo Pawlikowice. Kolejnym etapem projektu, były konsultacje społeczne, rozpatrywanie wniosków, oraz poprawki dla poszczególnych działek. Uwagi można było składać do dnia 7 marca 2008. Obecnie opublikowany został uzupełniony projekt wraz z naniesionymi wszelkimi poprawkami.
Pawlikowice wedle planu ukierunkowane zostały na budownictwo mieszkaniowe, oraz tereny leśne i uprawne. Teren sołectwa można podzielić na 3 części w zależności od rodzaju zabudowy.
Pierwszym rejonem są tereny znajdujące się na wschód od rzeki Wilgi. Tereny te w przeważającej większości przeznaczone zostały, również wedle obecnego ich wykorzystania, jako tereny zielone leśne, oraz pola uprawne, na których wyznaczona została strefa P, czyli strefa przyrodniczo czynna. Granice strefy obejmują tereny lasów, użytków zielonych, lokalnych upraw polowych, zieleni towarzyszącej dolinom rzek, potoków i cieków stwarzając obszary trwałych powiązań między kompleksami zieleni urządzonej i nie urządzonej. W strefie ustala się: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów kubaturowych, 2) adaptację istniejącego zainwestowania, z możliwością modernizacji i rozbudowy pod warunkiem zapewnienia wymogów ochrony środowiska w zakresie kanalizacji i gospodarki odpadami oraz spełnienie ustaleń 3) jako preferowaną formę użytkowania gruntów w ramach strefy ustala się zieleń niską nie urządzoną, lasy, łąki i pastwiska, 4) zakaz wycinki drzew, składowania odpadów i lokalizowania wysypisk śmieci, melioracji i obniżania poziomu wód, lokalizacji parkingów powyżej 20 stanowisk, 5) pozostawienie dwustronnych pasów ochronnych wzdłuż potoków o szerokości minimum 15 m każdy, wzdłuż rzek o szerokości 50 m od górnej krawędzi skarpy.
Drugi rejon to budownictwo mieszkaniowe o niskiej intensywności. Tereny te zostały zlokalizowane na północy miejscowości po obu stronach drogi 964. (od szkoły w stronę Wieliczki).
Budownictwo mieszkaniowe o niskiej intensywności, z przewagą budownictwa zagrodowego zdominowało tereny budowlane naszej miejscowości. Rozciągają się one po lewej stronie dorzecza Wilgi od części centralnej miejscowości, aż po jej południowe kresy.
Na terenie Pawlikowic znajdują się również liczne tereny osuwiskowe związane z geologią podłoża, oraz topografii terenu. Największym stwierdzonym w trakcie badań osuwiskiem jest teren potocznie zwany Łąkami znajdujący się w zachodniej części Pawlikowic. Niestety występowanie stwierdzonego osuwiska uniemożliwia jakiekolwiek budownictwo. Podobna sytuacja występuje w południowej części w rejonie Ptakówki i Dziekanówki.
Dokładne mapy odszukać można również tutaj.
|